THREE OLIVE TREES - Ανασχεδιασμός/ανακατασκευή ημιτελούς κτιριακού συγκροτήματος κατοικιών σε ξενοδοχείο διαμερισμάτων στην Ανάβυσσο Αττικής
Χρόνος μελέτης – κατασκευής: 2019 – 2021
Προϋπολογισμός έργου: 3.500.000 €
Επιφάνεια οικοπέδου: 2.000 m2
Συνολική δομημένη επιφάνεια: 2.500 m2
Το Three Olive Trees είναι ένα νέο συγκρότημα ξενοδοχειακού τύπου με ενοικιαζόμενα πολυτελή διαμερίσματα. Βρίσκεται στην περιοχή της Αναβύσσου στην Αττική, επί της Λεωφόρου Αθηνών-Σουνίου. Απέχει μόλις 50 μ. από την παραλία. Κάθε διαμέρισμα είναι μία αυτόνομη κατοικία σχεδιασμένη να φιλοξενεί, ένα ήρεμο περιβάλλον με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα.
Είναι μία προσπάθεια προσεκτικά σχεδιασμένων επεμβάσεων για την εξυγίανση των τοπικών συνθηκών και την ποιοτική αναβάθμιση του εσωτερικού χώρου, σκοπεύοντας στην αποπεράτωση και επανάχρηση ενός ημιτελούς οικοδομικού συγκροτήματος, ανεκμετάλλευτου επί σειρά ετών.
Για την προστασία από τον θόρυβο της παρακείμενης οδού, κατασκευάστηκε ένα εξωτερικό γυάλινο επικλινές κέλυφος, που λειτουργεί ως ασπίδα θορύβου και ταυτόχρονα δημιουργεί ενδιαφέρουσες ανακλάσεις ενσωματώνοντας το συγκρότημα στο τοπίο. Η ασπίδα θορύβου λειτουργεί ως όριο, οριοθετεί τον αστικό θόρυβο εκτός του κυρίως όγκου, επιτρέποντας τη δημιουργία ιδιωτικού χώρου.
Εξωτερική όψη: Η τοιχοποιία των ισογείων επενδύθηκε με το ίδιο υλικό (πλακίδια) που χρησιμοποιήθηκε για την κάλυψη των δαπέδων του περιβάλλοντος χώρου, δημιουργώντας την εντύπωση μιας ενιαίας στιβαρής βάσης στην οποία πατούν τα επιμέρους κτίρια. Οι όψεις άνω των ισογείων έχουν επενδυθεί με διακοσμητικό γρανιτοσοβά, ενιαίοι ευδιάκριτοι όγκοι που στέκονται επάνω της.
Εσωτερικός Χώρος: Το αρχαίο σύμβολο της αττικής γης, η ελιά, αποτέλεσε πηγή έμπνευσης για τη διακόσμηση των εσωτερικών χώρων και των επίπλων που σχεδιάστηκαν για αυτούς. Κυριαρχεί το ξύλο και οι απαλές γήινες αποχρώσεις. Ο γραμμικός κρυφός φωτισμός λειτουργεί σχεδόν σκηνογραφικά, τονίζοντας τις εναλλαγές στις ελαφρώς ανάγλυφες ταπετσαρίες που επενδύουν επιλεγμένες επιφάνειες. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν τον φυσικό φωτισμό κάθε χώρου.
Συντελεστές:
Αρχιτεκτονική μελέτη - Επίβλεψη: CON ZAR BUILDING WORKSHOP - Κωνσταντίνος Ζαρμπής
Συνεργάτες αρχιτέκτονες: Άννα Σαριδάκη, Ακριβή Σακελλαρίδη, Βασίλειος Στεργίου
Στατική μελέτη: Εμμανουήλ Παπατζανάκης
Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη: Τριαντάφυλλος Δαβίτος
Περιβάλλων Χώρος-Κηποτεχνία: LANDWORKS - Μαρία Μπενάκη Χατζησπάσου
Σύμβουλος ακουστικής: Θαλής Μενεξελής
Μελέτη Φωτισμού: LUUN
Ιnterior styling: Ιόλη Χιωτίνη
Σχεδιασμός επίπλων: Κωνσταντίνος Ζαρμπής
Κατασκευή: ΔΑΚΩΝ Α.Ε.
Γενική Επίβλεψη: THEKLA CONSTRUCTION
Διευθύντρια Έργου: Παναγιώτα Κεχαγιά
Προμηθευτές Ξενοδοχειακού Εξοπλισμού:
Οικοδομικά: ET BETON
Στέγες: Ανανίας Παναγιώτης & ΣΙΑ ΟΕ
Όψεις-Επικαλύψεις: tytan professional, ΡΟΥΣΣΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - ΝΙΚΟΛΑΟΣ
Μόνωση – Στεγάνωση– Εξωτερική Θερμομόνωση - Ηχομόνωση: VELOSIT & ALCHIMICA, ΣΤΕΓΑΝΟΜΟΝΩΤΙΚΗ
Χρώματα - Πούδρες Βαφής: RENOVAT
Κουφώματα (αλουμινίου-ξύλινα-συνθετικά-εξαρτήματα): EXALCO, ALROM LTD
Εξωτερικός Φωτισμός: Electron Group A.E., ΚΟΝΟΜΗΣ ΗΛΙΑΣ
Φωτοβολταϊκά – Ηλιακά: ΔΗΜΗΤΡΑ ΜΠΑΛΚΑΜΟΥ
Γκαραζόπορτες - Ρολλά: ΚΥΡΙΑΖΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ
Συστήματα Σκίασης: Vrionis Linen
Εξωτερικά Δάπεδα: DIITHISIS, ΜΕΡΚΑΙ ΔΗΜΗΤΡΗΣ
Εξωτερικοί Χώροι: Μελέτη περιβάλλοντος χώρου: LANDWORKS, ΣΤΕΦΑΝΟΥ ΙΩΑΝΝΗΣ
Πισίνα: ΚΟΛΤΣΑΚΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ
Μάρμαρα-Γρανίτες-Κυβόλιθοι-Πλακάκια: ΑΦΟΙ ΚΡΗΤΙΚΑΚΗ Ο.Ε., ΜΕΡΚΑΙ ΔΗΜΗΤΡΗΣ
Μεταλλικές Κατασκευές: MORAL Constructions
Σκάλες: DALINNE
Ανελκυστήρες: SCHINDLER
Υαλοπίνακες (κρύσταλλα-τζάμια): PanGlass
Κλιματισμός – Στόμια: ABB, CLIMACON & ΔΗΜΗΤΡΑ ΜΠΑΛΚΑΜΟΥ
Δάπεδα Εσωτερικών χώρων (πλακίδια): DIITHISIS, ΜΕΡΚΑΙ ΔΗΜΗΤΡΗΣ
Εσωτερικά Χωρίσματα (γυψοσανίδες): RIGIPS, ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΜΕΓΑΛΟΣ
Θέρμανση (ενδοδαπέδια θέρμανση-κλιματισμός): VOLAGAS, ΔΗΜΗΤΡΑ ΜΠΑΛΚΑΜΟΥ
Μπάνιο (είδη υγιεινής-πλακάκια): DIITHISIS, ΔΗΜΗΤΡΑ ΜΠΑΛΚΑΜΟΥ
Κουζίνα: Gruppo Cucine
Πόρτες-Πόμολα-Κλειδαριές: Golden Door, Convex
Φωτισμός: Electron Group A.E., GROUPCON A.E.
Κιγκλιδώματα: EXALCO, ALROM LTD
Ηλεκτρική Εγκατάσταση (διακόπτες-θυροτηλεοράσεις): HAGER, Groupcon O.E
Αυτοματισμοί (συστήματα ασφαλείας): OLYMPIA ELECTRONICS, Groupcon O.E
Εσωτερικοί Χώροι (χαλιά-ταπετσαρίες-υφάσματα-κουρτίνες): SOLO, Σολωμόζης
Επίπλωση Ξενοδοχείων-Καταστημάτων: SENSO Λιάγκας, Staridas
Ειδικές Κατασκευές (μέταλλο-ΙΝΟΧ-γυαλί-ξύλο): ALUMINCO, MORAL Constructions
Εκτύπωση-Τοποθέτηση Μεμβρανών Λογότυπου: Diastasis S.A
